Право на приобретение индивидуального жилья в рамках Мероприятия по договорам купли-продажи жилых помещений или по договорам участия в долевом строительстве, заключаемым...

Право на приобретение индивидуального жилья в рамках Мероприятия по договорам купли-продажи жилых помещений или по договорам участия в долевом строительстве, заключаемым в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) с застройщиком, осуществляющим реализацию проекта строительства малоэтажного жилого комплекса в рамках Мероприятия, независимо от размеров занимаемого жилого помещения имеют граждане, постоянно проживающие на территории Республики Северная Осетия-Алания.
Граждане, постоянно проживающие на территории Республики Северная Осетия-Алания, являющиеся участниками проводимой Вооруженными Силами Российской Федерации с 24 февраля 2022 года специальной военной операции (далее - СВО) или членами семей погибших (пропавших без вести) участников СВО, имеют первоочередное право на приобретение индивидуального жилья в рамках Мероприятия.
В целях Мероприятия под индивидуальным жильем понимается индивидуальный жилой дом общей площадью от 75 кв. метров до 95 кв. метров с придомовым земельным участком, возводимый в рамках Закона N 214-ФЗ в границах территории малоэтажного жилого комплекса, в том числе дом блокированной застройки.
Стоимость приобретения индивидуального жилья в рамках Мероприятия составляет не более 6 500 000 рублей.
Гражданин, включенный в список граждан, имеет право на приобретение индивидуального жилого дома на условиях Мероприятия в составе любого малоэтажного жилого комплекса, строящегося (построенного) в рамках Мероприятия на территории Республики Северная Осетия-Алания.
Для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья на условиях Мероприятия, граждане подают в органы, уполномоченные на формирование списков, следующие документы (в Администрацию по месту регистрации):
1) заявление по форме;
2) согласие заявителя на обработку персональных данных, содержащихся в заявлении;
3) копии документов, удостоверяющих личности заявителя и всех членов семьи заявителя;
4) копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и членов его семьи;
5) копия документа, подтверждающего постоянное проживание заявителя на территории Республики Северная Осетия-Алания.
Копии документов заверяются в установленном порядке или представляются с предъявлением подлинника.
Орган, уполномоченный на формирование списков, формирует список граждан в порядке очередности, исходя из даты и времени подачи заявлений для включения в список граждан, с учетом следующих особенностей:
в первую очередь в список граждан включаются:
1) граждане, являющиеся членами семей погибших (пропавших без вести) участников СВО;
2) граждане - участники СВО, ставшие в ходе участия в СВО инвалидами 1, 2 и 3 группы;
3) граждане - участники СВО, являющиеся членами семей с детьми-инвалидами;
во вторую очередь в список граждан включаются:
4) граждане - участники СВО, имеющие трех и более детей;
5) граждане - участники СВО, особо отличившиеся при выполнении боевых задач, отмеченные государственными наградами Российской Федерации.
6) в третью очередь в список граждан включаются прочие граждане - участники СВО;
7) в четвертую очередь в список граждан включаются граждане, постоянно проживающие на территории Республики Северная Осетия-Алания, не указанные в пунктах 1 - 6, имеющие трех и более детей либо имеющие детей-инвалидов;
8) в пятую очередь в список граждан включаются граждане, постоянно проживающие на территории Республики Северная Осетия-Алания, не указанные в пунктах 1 - 7.
Граждане, указанные в пунктах 1 - 6 , имеют право на получение субсидии за счет средств республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания (далее - субсидия) в размере 2,0 млн рублей.
Субсидия гражданину - участнику Мероприятия предоставляется:
1) на погашение ипотечного жилищного кредита (займа);
2) на приобретение индивидуального жилья;
3) на компенсацию части расходов по оплате ипотечного жилищного кредита (займа) либо на погашение задолженности по договору долевого участия (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам);
4) на оплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту на приобретение жилья, построенного в рамках Мероприятия.